Immobilienfinanzierung

Immobilien-Finanzierung und Hypotheken

Immobilien werden meist mit Hypotheken durch Banken, Versicherungen oder von Privatpersonen finanziert. Die Hypotheken wiederum werden durch den Eintrag von Hypotheken im Grundbuch (Grundpfande) abgesichert.

Faustregeln
* In der Regel ist für den Kauf einer selbsgenutzten Wohnimmobilie ein Eigenkapital von 15 - 20 % der Kaufsumme notwendig. Die restlichen 80 - 85 % werden durch Hypotheken finanziert (65 % 1. Hypothek und 15 - 20 % 2. Hypothek).

* Die monatliche Belastung für Zinsen, Amortisation (Rückzahlungen an die Bank) und Nebenkosten soll 1/3 des Bruttolohnes nicht übersteigen.

* Amortisation können auch über die 3. Säule steuerbegünstigt erfolgen (indirekte Amortisation).

* Je nach persönlicher Situation sind Abweichungen dazu möglich. Besprechen Sie Ihre Verhältnisse mit uns oder Ihrem Bankberater.

Die Infobroschüre "MAKELN21 - IMMOGUIDE" verrät Ihnen einige der wichtigsten
Punkte um eine Immobilie schnell und zu einem guten Preis zu verkaufen.

Bestellen Sie diese Broschüre am besten gleich ...